kollektiv műterem"

Ferencvárosi Malom-lakóház

Budapest, Ferencváros

2008

Nettó szintterület: 19961 m2

Az építési telken a helyi építési szabályzat szerint zártsorú beépítést
kell tervezni, max. 24 m-es építménymagassággal. Ennek alapján U-alaprajzú,
a szomszédhoz zártsorúan kapcsolódó, négy épületből álló, fszt.+ 6,7,8
emeletes, tetőszintes, 2 pinceszintes együttest terveztünk, három helyen
megszakítva a zárt beépítést. Ezzel szellősebbé, változatosabbá, és a
lakások szempontjából jobban tájolhatóvá vált a lakótömb, megtartva a
lakóudvar intimitását és az utcavonalak urbánus illeszkedését.
A Vaskapu utcában természetesen a telekhatárra illesztett beépítési
vonallal folytattuk a zártsorúságot, a Tóth Kálmán utcában viszont a fent
említett szempontok alapján 3,0 m-rel visszahúztuk a homloksíkot, az
utcasarkot pedig a tereplejtést kihasználó terasszal emeltük ki. Az ide
telepítendő kávéház és kiülő terasza adhatja a tömb jellegadó kapuját.
A belső lakóudvar az itt lakók intim pihenőterülete, igényesen kialakított,
magas minőségű zöldfelülettel. A földszinti zóna védett északnyugati részén
játszóházat alakítottunk ki játszótérrel, amelyet a lakásokat legkevésbé
zavaró helyre telepítettünk. Ebben az északi teleksávban van a mélygarázs
lehajtója is a Vaskapu utca felőli behajtással. A földszinten az utca
felőli külső oldalon üzleteket, irodákat és játszóházat, az udvar felőli
belső oldalon lakásokat, az emeleti és tető szinteken lakásokat terveztünk.




Ferencvárosi Malom-lakóház

Budapest, Ferencváros

2008

Nettó szintterület: 19961 m2

Az építési telken a helyi építési szabályzat szerint zártsorú beépítést
kell tervezni, max. 24 m-es építménymagassággal. Ennek alapján U-alaprajzú,
a szomszédhoz zártsorúan kapcsolódó, négy épületből álló, fszt.+ 6,7,8
emeletes, tetőszintes, 2 pinceszintes együttest terveztünk, három helyen
megszakítva a zárt beépítést. Ezzel szellősebbé, változatosabbá, és a
lakások szempontjából jobban tájolhatóvá vált a lakótömb, megtartva a
lakóudvar intimitását és az utcavonalak urbánus illeszkedését.
A Vaskapu utcában természetesen a telekhatárra illesztett beépítési
vonallal folytattuk a zártsorúságot, a Tóth Kálmán utcában viszont a fent
említett szempontok alapján 3,0 m-rel visszahúztuk a homloksíkot, az
utcasarkot pedig a tereplejtést kihasználó terasszal emeltük ki. Az ide
telepítendő kávéház és kiülő terasza adhatja a tömb jellegadó kapuját.
A belső lakóudvar az itt lakók intim pihenőterülete, igényesen kialakított,
magas minőségű zöldfelülettel. A földszinti zóna védett északnyugati részén
játszóházat alakítottunk ki játszótérrel, amelyet a lakásokat legkevésbé
zavaró helyre telepítettünk. Ebben az északi teleksávban van a mélygarázs
lehajtója is a Vaskapu utca felőli behajtással. A földszinten az utca
felőli külső oldalon üzleteket, irodákat és játszóházat, az udvar felőli
belső oldalon lakásokat, az emeleti és tető szinteken lakásokat terveztünk.